Технический заказчик

3 Этап: реализация строительного проекта

На данном этапе Технический заказчик, максимально загружен. Это самый объемный и трудный, в плане логистики, этап реализации строительного проекта.

Вот некоторые пункты, которые формируются в договоре между техническим заказчиком и инвестором (перечень обязанностей может варьироваться в зависимости от поставленных задач):

  • выбор земельного участка и оформление его в установленном порядке;
  • сбор и подготовка исходных данных для предпроектной и проектной подготовки строительства;
  • проведение инженерных изысканий, оформлении разрешений на присоединение к мощностям и действующим инженерным коммуникациям;
  • проведение общественных слушаний (при необходимости);
  • выбор генпроектировщика, а также других проектно-изыскательских организаций, оформление договорных отношений, согласование с проектными организациями стоимости, сроков выполнения и выдачи проектной документации;
  • техзаказчик принимает, хранит и передает подрядным организациям проектную и рабочую документацию;
  • согласование в установленном порядке проектной документации в государственных органах и прочих заинтересованных организациях, в том числе в органах экспертизы;
  • выбор генподрядной и подрядной организаций;
  • подготовка отчетности о ходе строительства и выполнении графиков производственных работ, своевременное информирование инвестора в случае отклонения от запланированных сроков реализации проекта, предложение решений по сокращению и оптимизации сроков и бюджета строительства;
  • контроль за проведением строительно-монтажных работ, соответствием объема и качества выполняемых работ и проектной документацией.

Оставьте заявку

и мы перезвоним Вам